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发表于 2017-3-23 12:52:54
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来自北京
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昨天（3月17日），北京挥刀自宫，推出了最有杀伤力的“处女贷”。紧接着，广州、郑州、石家庄连夜出台限购！就在刚刚，长沙也出台楼市新政。
# ^' Y7 ~- M& ?3 v. D' D石家庄：非本市户籍居民家庭限购1套房
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广州：单身限购一套 连缴社保3年变5年
4 q9 X+ \* o% ?郑州：今起补缴社保、个税也不管用了！. y( Y4 I- c) H! a% t5 }+ h
长沙：首套房首付3成，非本市户籍家庭限购1套住房。2 q6 ~8 p9 y7 }% `
至此，北上广深一线楼市宣告彻底冰封。
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这些人将很惨？
% ~# L( V. N2 V% j3 I d$ _ t/ T. [ 房价会降？
1 M' Z2 h5 m/ d大多数人坚信宇宙中心的房价就算不涨，也不会跌。对此，只能说高位接盘的人，可怜又是咎由自取，特别是跟风炒房的好好站岗吧。（政府早提醒你了，房子是住的不是炒的，你非要炒，那就让你先进去，然后再关门打狗。）5 L* m7 O8 t0 ~4 V. c0 @
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北京调控后肯定会让市场迅速成交量冷却，价格也能稳住，但明显降价，预计大概需要等一年以后，供应量明显增加之时。) R/ V- k7 c0 ~
此外，业内人士预期，后续会有更多最近楼市升温的热点城市会再出调控，这些城市一旦“认房又认贷”，市场未来或会出现明显降温。
+ N2 B! F7 S2 X$ T6 B这次楼市限购政策会不会让房价下跌，目前还不好说，但是对于很多人来说买房似乎更难了。4 @/ x3 l B7 K# h, s5 W8 n5 b
大数据显示：中国租赁市场需求快速崛起，租赁正在成为一种更为普遍的居住方式，未来，专业化运营将大大提升租赁品质。随着首次置业年龄的不断后延，意味着更多人将长时间靠租房生活。5 ~* V6 G J; p3 X& j
从2013年到2016年，人们首次购房年龄从30岁推迟到34岁，每年推迟一岁。也就是说，大城市中的年轻人用越来越长的时间停留在租房市场。
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( c' g+ L% z8 n% q( U7 i# q1 O从数据来看，2015年全国有接近1.6亿的人选择租住，预计2020年将达到1.9亿，业内人士预估到2030年将有2.7亿的人口选择租赁的居住方式。
1 J. F, }! _' Q; r* g' o十年生死两茫茫，房价涨，房奴殇
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问：妈妈，为什么蜗牛看上去挺可爱的，但是鼻涕虫却让人恶心？
4 c# _1 N* _5 {* T答：这大概就是有房和没房的区别吧。。。
% t* c+ U7 ?& o问：妈妈，为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？5 L1 b* n7 c5 }3 H n
答：孩子，这是住筒子楼和住独栋的区别吧。。。
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帝都房价：
& \: r3 n6 ~5 U# Z8 c, U0 T你要是年薪在300W以上，二环内，你爱买哪儿买哪儿；
! E7 b* F+ h/ z/ T K; i你要是年薪在100-300W之间，二环至四环内，你爱买哪儿买哪儿；0 e' H! D/ r: w4 e/ k; L5 g. C
你要是年薪在50-100W之间，四环至六环内，你爱买哪儿买哪儿；, O' L/ M6 U5 R9 ]
你要是年薪在10W以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿。
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按揭就是把你按在地上，一层一层把你揭开。
6 \8 R- W" m, H# k) Q' S8 ~& v虽然话有点糙，但对大部分房奴来说，这个形容很形象。
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中华民族是一个有智慧的民族，我们发明了错峰上下班解决拥堵的问题。
2 G( `% G5 a- w+ h接下来我们还可以发明错峰买房解决高房价的问题，简单的说就是：有些人这辈子买房，有些人下辈子买房。$ s" p9 @0 w0 B& m' x( t% ~1 I3 v
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人生三大错觉：TA还爱你、股票要涨、房价要跌。# i) f- C( s8 c* M
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- \/ I/ I; G ` s) K4 ]0 H+ m8 N- [本想择一城终老，遇一人白首。可我们只能套一世A股，还一生房贷。
7 L- u" T" m& C7 K' O c6 S下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；
0 _" g; z# {1 w8 F+ U2 |横批：相信就买，不相信就接着看。
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9 o9 a3 }& U* @今天过秤的时候，突然觉得体重与房价很像：& n/ Z' t2 l. X' H! j |1 Q# n
只要不长就已经很开心了，降是不指望了。突然就长起来了，措手不及。都是局部（脸和肚子；一线城市）长得最快。: @4 {0 G8 ~# J5 ?# L
所采取的主要应对措施是少（限）吃（购），都是治标不治本的办法。" k4 N% @* U3 L
再长也想吃（买），因为这是刚需…
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“小王，听说你上月买房了，恭喜啊。”* {4 a/ J' W: F- y9 y
“哎，都花的父母防老的钱，不是啥喜事。”0 ]$ U9 n& o$ G1 e7 Z( t& d
“那你老婆刚给你生了一对双胞胎，总是大喜事了吧！”
) ^1 [8 [5 t w/ v( T8 F小王一言不发，狠灌一口二锅头。/ l1 D7 O/ C2 T' v" h. Q$ ?
“难道……难道两个都是男娃？”1 q1 E, }1 s8 N9 R% m
小王依旧一言不发，两行热泪已悄然流下。
1 E" Z! v$ |/ P } B5 X。。。。。。
0 x- @9 X/ M, l6 ?; T; W& Y重男轻女这个中国几千年解决不了的问题，现在让房地产解决了……
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; E' N" B D+ o4 a所谓殊途同归，讲的是，以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们，成年以后梦想统一变为了买房。
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记者在深圳采访路人：如果你中了500万，打算怎么花？% P+ ?- G$ M$ D, m& N
路人：先把房贷还了。。。
& t; Q5 z( z9 _, H" H. w记者：剩下的呢？8 q8 p t& z8 ^" _8 I* K7 A
路人：剩下的慢慢还。。。' b( C, B) k8 N( e1 N- S3 p* S
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- M# R( ]9 v0 x6 ^& L. v婚期将到，国内兄弟，有钱公寓，没钱蜗居，望长城内外，大厦高楼，工地上下，人浪滔滔，早起晚睡，达旦通宵，丈母娘说：买个房子才达标。
# h9 W S# i* `! n: `, Y$ h9 l须钞票，看人山人海，一房难搞楼价如此虚高，引无数英雄竞折腰，昔秦皇汉武，见此摇头，唐宗宋祖，更是没招，一代天骄，成吉思汗，只好住在蒙古包。0 o+ Q" O9 u( J$ ^
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手里有房没钱的，希望学俄罗斯，保房价弃汇率。* S. _* p1 ]. n2 Z/ H
手里有钱没房的，希望学日本，保汇率弃房价。4 y- g$ I5 s) w7 a8 u& T& c; f
手里有房有钱的，急着卖房子，配置海外资产。 b Z; p! j, t6 O
手里没房没钱的，觉得没自己啥事，全面崩盘了才好… Q: F" z3 F2 g. |& }3 U
你是哪一款？
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, s; K4 R! ?& K3 s买房子要求不要太高。
& k! P% }; t! Y, I& Z' @通风好又便宜的，那是报刊亭。9 a8 M8 p4 S( [* ~" d
地段好又交通便利的，那是地铁口小卖部。
- `; h, U% _* k* s5 f9 @采光好又舒适的，那是房车。
' ~5 x$ h) M- S' }; E通风好又便宜又地段好又交通便利又采光好又居住舒适的，那是停在地铁口边上用房车当门脸房的小卖部，还兼卖报纸。- u* x9 S& j4 J1 K
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问：失恋，除了疯狂地看书、运动之外，还有什么好方法能够高效、快速地走出低估？
6 m1 L L0 L& o% G* f答：回家见爹妈，对镜数白发，出门查存款，上网问房价。$ v- l9 {: e, U; \4 ?8 W
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! r2 J& c, p2 T" V$ C- j! N中国出了一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1％的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？
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; E: j8 ]& L6 [& |, c* D强烈要求房价以后加入熔断机：9 U1 Q# c/ t3 U9 u: d
当房价超50％的人买不起时，熔断暂停一个月，让大家一起冷静下来思考。
: Z$ a0 t1 j* B3 B$ \, `5 S当房价超70％的人买不起时，直接熔断结束，政府福利分房！2 c# N8 S+ s! {$ V5 w
附：一图看懂全国各地楼市调控政策现状. L1 G7 w! ^4 {! ~8 M
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cnfol-com）、大智慧通讯社（DZH_news）、长江证券）
7 Z/ Z; w/ }. a% w7 h) q* O. T房天下特价房公共号自3月初推出以来，已经成交近200套特价房，包括万科长阳天地，第三区，融达国际等等，都是一抢而空。1 p9 I" k/ Z7 k& t7 Q: u1 E: E
为更好的服务购房者，提供更多高性价比特价房源，公众号新开了北京特价房微信群，按照购房总预算分为四大群。4 {/ g$ H4 ]/ L- \5 m- M. Q
1000万以上请加添加微信“dafanfan1230”，目前群员320人，饭饭主镇。
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6 w. U5 A6 G3 B! L! }9 L600万到1000万加微信“dimensionality-11”，目前群员110人
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300万到600万加微信“sixiaoshuo”，目前群员160人
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. a7 i5 R" G4 W. D. m9 P1 E300万以内加微信“xieyan2876”，投资客较多，目前群员230人。
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注：经审核后方可进群，并严格遵守群规。本群为购房者业主自助服务，欢迎业主提供自身特价房，公共号将会宣传给百万粉丝。杜绝中介，置业顾问，装修队等进群。
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0 ?6 m0 p/ D+ |$ D1 \; S5 p3 o除特价房群外，公众号还新成立了北京特价房求租、出租及买房卖房交易被违约群。0 L- y1 A6 o; u
北京买房卖房交易过程中有被违约或预期违约的请加微信“Cynthiacoco0812”' J1 C' A! ^+ m0 F; N/ e; \% A
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北京特价房求租、出租请加微信“sun-19881119”( s6 G' e5 d' _ g: u
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注：入群前请说明情况（例：特价房群注明“特价房”），每个群均有饭总，一平等房产律师等专家驻点，不定期举办讲座。
+ j3 P7 g7 w: E2 E u3 S4 x/ o! w1、限购限贷飓风来袭，莫慌！！定心丸在这里...8 D/ Z# m( Y1 R0 a1 h6 ~
2、@所有人，今天，李克强总理说了20句“非常重要的话”，句句与你相关！ |
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