无锡--梅园欢乐商业广场--【售楼处】【官方】

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无锡市滨湖梅园欢乐商业广场

售 楼 处 陈 经 理：I 7 3 - O O 6 0 - 9 6 6 O（同VX）

郑.重.承.诺：开-发-商-售-楼-处-直-销，绝-不-收-取-任-何-费-用，中-介-勿-扰！

2019无锡最火商业综合体

滨湖区6.8万方城市级综合体

开 发 商：无锡市融亨房地产开发有限公司

运 营 公 司：融威商业管理有限公司

项 目 地 址：无锡市滨湖区荣巷街道梅茶路

实 体 铺 独 立 产 证‼

可 投 资；可 自 营‼

项 目 体 量：600套

面 积：主力30-50平

价 格：一楼3.6-3.8万（层高4.9米）

二 楼2-2.5万（层高4米）

产 权：一铺一证、独立产证

首 付：总价30万起

招 商 率：80%

交 房 时 间：2020年5月31日

开 业 时 间：2020年6月

统一运营管理10年

第一年5%

第二年6%

第三年7%

前三年18个点直接抵扣总房款

第四年－第十年1/9分成

住宅价格已经达到三万多，商铺价格普遍都比住房高，再说一分价钱一分货，我们所打造的是开放式的欢乐休闲主题街区，与住宅底商相比，我们主题街区业态比较丰富，吸客更强，与购物中心相比，我们街铺得房率高，后期也能给消费人群更好的逛街体验

业 态 分 布：2#一线商超、3#5#奥特莱斯、6#一线品牌店,1#4#21食记美食城+精品酒店

精 品 酒 店 公 寓：

1#4#楼3-5层

面 积；45平左右

价 格：3.1米平层

均价1.3-1.4万（精装）

4.5米复式挑高

均价1.6万（毛坯）   

签约商家：奥特莱斯、蔻驰、21食记、半球健身、蜀客隆超市、汉鼎宇佑影城、阿迪达斯、耐克，豪客来、屈臣氏、星巴克、麦当劳、肯德基，必胜客等。

邻近旅游区，流动性消费

滨湖区旅游业已经达到整个无锡旅游业的60%，项目北侧800米就是无锡动物园，无锡海洋馆，动物园每年接待游客量超过了300万，南侧的梅园横山风景区，距离项目都是在一公里左右，太湖风景区（十八湾，百米高喷，渤公岛，鼋头渚）距离项目也仅20分钟的车程，项目占据优越的地理位置，吃喝玩乐购一站式服务，必定是旅游人群观光游览之余，休息购物的不二之选

无锡市滨湖区梅园欢乐商业广场

郑重承诺；开-发-商-售-楼-处-直-销-绝-不-收-取-任-何-费-用-中-介-勿-扰！

售.楼.处.经.理：I 7 3 - O O 6 0 - 9 6 6 O（同VX）