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之心朋友

嘉善干窑奥园玺悦府——销售中.心

4OO——763——l6l8转56667

售.楼.处:l58——5833——l745(同.微.信)

一、项目简介：

奥园集团，整合奥园“体.育、教.育、健.康、文.旅、商.业、电.商、金.融、科.技”复.合产业资源，秉承商住融合发展战.略，开发城市综合体和高尚住宅；本次项目位于嘉善干窑干窑大道，项目总占地面积约95亩，建筑面积约19万方，由17栋总高11层的高品质洋房组成，面积段有75、89、115三种户型。我们项目以新中式和现代典雅风格相融合的外立面设计理念，采用浅色真石漆与深色真石漆结合处理，以简洁的横向线条切割打造高.品.质、低密度住区，更加适宜居住. ​

二、基本信息：

楼盘地址：嘉善县干窑镇干窑大道

区域所属：嘉善干窑镇

类型：电梯花园洋房

物业类型：住宅

产.权年.限：70年

总户数：2000户

面积：75-115平

首付：本地首套3成、最低首付30万起；

交付标准：毛坯交付

交房时间：2022年6月

均价：13500元/平米

建筑面积：126319.4㎡

占地面积：63159.7㎡

绿 化 率：35%

物业公司：奥园物业

物 业 费：2.5元/平方/月

三、项目配套：

1.产业：嘉善的中新产业园项目已正式签约，是长.三角一体化上升为国.家战.略后第.一个区域的重.大产业平台，其核.心区域正落于项目东侧不远。 该园区由苏州工业园区原班人马打造，将全面复制苏州园区经验，打造一个升级版的苏州工业园区。阿里巴巴等众多知名企业已进驻嘉善中新产业园区，腾.飞指日可待。

2.交通：S32申嘉湖高速、G60沪杭、G92、G320三纵一横的立体交通网；“轻轨+火车站”火车站：轻轨一响，黄金万两！沪嘉城际轻轨预计2020年动工，与松江地铁九号线相连，届时将与嘉善火车站合为“二合一”火车站，全面对接上海。通过嘉善高铁大约13分钟可以到达松江南站，嘉善火车站距离我们项目仅4公里，可直达上海南站。

3.商业：嘉荣购物广场距离本项目仅5分钟，恒利广场及东方商厦，距离我们项目仅3公里，万联城、银泰百货15分钟车程，购物休闲非常便捷。

4.医.疗：嘉善第.一人.民医.院、嘉善中医.院距离项目均在15分钟车程以内，并且嘉善第.一人.民医.院可以直接用上海医保报销，省时省力。

5.教.育资源：干窑中.心幼.儿园，干窑小.学，仁和小.学，干窑中.学等全龄段教育配套

6.景区：西塘古镇、范泾、大云旅游区，以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘，为您后期的休闲娱乐提供便捷。自然环境得益于嘉善纵横密布的水源，以及区域内优质的公园以及景区，是名副其实的江南水乡城市。

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