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枫尚学府—销售中.心 400-7631-618接通后输入76198 售.楼.处:150—2431—4878（同微信）
一、项目简介：
枫尚学府地处枫南板块，枫南板块处于嘉善对接上海的“门户”位置，是上海进入浙江的第一站。嘉善的枫南和上海的枫泾两地相依，在历史上也是“同源一家”。虽然现在划分在两个行政区域，但两地的生活从未分开。嘉善与上海协同创新发展，不仅是长三角一体化发展的必然趋势，更是历史文化的一脉相承和两地人民共同的心愿。 二、基本信息： 「枫尚学府」 嘉善学府2.0焕新作品 即将启幕！ 【用地面积】：约39906㎡ 【建筑面积】：约112791.44㎡ 【建筑类型】：18层住宅 【产品户型】：69㎡两房，79-89㎡三房，115㎡四房 容积率2.0，绿化率>30%，建筑密度16.98% 【楼间距】：平均31-50米 【产权】：住宅70年 【交付时间】：2023-12-31 【交付标准】：毛坯 【物业】：新城悦物业，2.5元/㎡/月 【总户数】：12栋，896户 【车位配比】：地下832个，1：1 三、项目价值配套： 周边配套 1. 交通配套 本项目位于 G320 国道北侧，临上海仅约 500m，最近的出口是上海枫泾出口 仅 2.3 公里，至松江新城、闵行莘庄、虹桥商务区等上海核心城区均在 45 分钟 以内，真正做到沪嘉同城的一体化便利。除了便捷的高速路网，项目至嘉善南站 仅需 20 分钟左右车程，嘉善南站到达上海虹桥枢纽，每天有 27 班次，早上 7： 20-晚上 9：20，同样也是全天候覆盖。在沪嘉同城和长三角一体化战略加持下， 完善的交通配套完全可以实现上海工作嘉善居住的两地通勤需求，甚至通勤时间 比住在上海更短！ 2. 教育配套 我们项目南边 700 米为嘉善知名重点学校——华东师范大学第二附属中学 嘉善实验学校。在此向您重点介绍一下，华东师范大学第二附属中学嘉善实验学 校位于嘉善县上海之窗·枫南小镇内，是九年一贯制公办学校。小学计划每年级 10 个班，共计 60 个班，初中计划每年级 10 个班，共计 30 个班。学校将秉承华 东师范大学第二附属中学的办学理念和管理模式，由上海华东师范大学第二附属 中学教育管理团队全程参与（校长为上海华师大二附中副校长、副校长为嘉善第 四中学校长），旨在探索创新素养早期启蒙和创新人才早期培育的规律，实现小 学、初中一体化联动培养。2021 年 9 月 1 日，华东师范大学第二附属中学嘉善 实验学校迎来了首届学生，坚信在不远的将来，华师大二附中嘉善实验学校一定 会以一流优质学校的面貌，屹立于上海之窗·智慧科学城，屹立于蓬勃发展的长 三角的广袤热土之中。而作为我们枫尚学府的业主们，孩子上学问题无需担忧， 家门口就能上名校，让孩子们赢在起跑线。 3. 商业配套 我们项目坐落于上海之窗内的智慧未来社区内。社区以国际视野的规划、多 元业态的创建、优质资源的导入，围绕“一核两翼”展开建设，致力成为一座宜 居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。 一核指的是我们的商业核心区，它是以商业水街为发展定位，规划商业综合 体、休闲商业、高端酒店、文化艺术中心等业态，塑造一个繁华新商圈。整个商 业核心区未来规划有 3 万方商业综合体、2.35 万方公寓、2.78 万方商务商业综 合体、1.44 万方上海之窗文化艺术中心、7600 方休闲商业、1.8 万方水街商业、 1.92 万方酒店。二翼指的是活力水岸社区和都市田园住区，活力水岸住区营造 特色空间，塑造多样化的业态类型。其中包含 2100 方社区文化会所、1750 方特 色教育/托幼、4170 方休闲餐饮、1400 方社区健康会所、提升社区的体育休闲类 配套的品质。 项目东面即为上海枫泾古镇，风景古镇内生活配套一应俱全，满足平日的生 活需求，一站式购物，近享生活配套；项目向东约 500 米即为枫泾古镇，领略江 南小镇的花桥流水、古香古色；项目向北约 2 公里即为上海世界非遗文化城，其 建筑面积约 36 万平方米，已经入驻了好多名人艺术家和众多艺术作品，更有中 国农民画村、新滨牡丹园、荷风嬉鱼度假村……尽在 8 公里之内，休闲生活，举 步及达。 约 10 公里即达嘉善主城区，尽享城区繁华；驱车约 10 分钟即可抵达上海朱 泾、松江商圈，畅享上海城市都市生活。 4. 医疗配套 项目距上海市金山区中西医结合医院(龙华医院金山分院、金山区中心医院 枫泾分院)、金山区众仁老年护理医院仅 1.5 公里，距项目南侧嘉善枫南骨科医 院仅约 800 米，约 9 公里即达嘉善主城区嘉善嘉善县中医医院……医疗保航，生 活无忧。 5. 生态配套 项目所在的上海之窗智慧科学城先行区，将以“生态示范城市”为目标，因 地制宜，结合枫泾古镇的水乡地脉，通过“蓝绿双脉”景观系统，建设一个充满 江南韵味、水绿交融的绿色生态城区。蓝脉以水系为主题，形成含动力水脉、活 力生态水廊、水韵河巷、社区内部水系等多样化滨水环境；绿脉以绿地为主题， 形成滨水休闲公园、农林风貌带、特色景观公园、节点景观等多层次绿地景观， 实现美丽城市、宜居生活的理想。 学府 2.0 焕新呈献 2020 年嘉善学府 1.0——向善学府，以嘉善新城芯纯电梯花园洋房墅区定 位，一经推出，立马火爆嘉善，成为嘉善
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发表于 2021-9-16 17:23:39
