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发表于 2021-9-16 17:23:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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枫尚学府—销售中.心
400-7631-618接通后输入76198
售.楼.处:150—2431—4878(同微信)

一、项目简介:
枫尚学府地处枫南板块,枫南板块处于嘉善对接上海的“门户”位置,是上海进入浙江的第一站。嘉善的枫南和上海的枫泾两地相依,在历史上也是“同源一家”。虽然现在划分在两个行政区域,但两地的生活从未分开。嘉善与上海协同创新发展,不仅是长三角一体化发展的必然趋势,更是历史文化的一脉相承和两地人民共同的心愿。

                               
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二、基本信息:
「枫尚学府」
嘉善学府2.0焕新作品 即将启幕!
【用地面积】:约39906㎡
【建筑面积】:约112791.44㎡
【建筑类型】:18层住宅
【产品户型】:69㎡两房,79-89㎡三房,115㎡四房
容积率2.0,绿化率>30%,建筑密度16.98%
【楼间距】:平均31-50米
【产权】:住宅70年
【交付时间】:2023-12-31
【交付标准】:毛坯
【物业】:新城悦物业,2.5元/㎡/月
【总户数】:12栋,896户
【车位配比】:地下832个,1:1

                               
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三、项目价值配套:
周边配套
1. 交通配套
本项目位于 G320 国道北侧,临上海仅约 500m,最近的出口是上海枫泾出口
仅 2.3 公里,至松江新城、闵行莘庄、虹桥商务区等上海核心城区均在 45 分钟
以内,真正做到沪嘉同城的一体化便利。除了便捷的高速路网,项目至嘉善南站
仅需 20 分钟左右车程,嘉善南站到达上海虹桥枢纽,每天有 27 班次,早上 7:
20-晚上 9:20,同样也是全天候覆盖。在沪嘉同城和长三角一体化战略加持下,
完善的交通配套完全可以实现上海工作嘉善居住的两地通勤需求,甚至通勤时间
比住在上海更短!
2. 教育配套
我们项目南边 700 米为嘉善知名重点学校——华东师范大学第二附属中学
嘉善实验学校。在此向您重点介绍一下,华东师范大学第二附属中学嘉善实验学
校位于嘉善县上海之窗·枫南小镇内,是九年一贯制公办学校。小学计划每年级
10 个班,共计 60 个班,初中计划每年级 10 个班,共计 30 个班。学校将秉承华
东师范大学第二附属中学的办学理念和管理模式,由上海华东师范大学第二附属
中学教育管理团队全程参与(校长为上海华师大二附中副校长、副校长为嘉善第
四中学校长),旨在探索创新素养早期启蒙和创新人才早期培育的规律,实现小
学、初中一体化联动培养。2021 年 9 月 1 日,华东师范大学第二附属中学嘉善
实验学校迎来了首届学生,坚信在不远的将来,华师大二附中嘉善实验学校一定
会以一流优质学校的面貌,屹立于上海之窗·智慧科学城,屹立于蓬勃发展的长
三角的广袤热土之中。而作为我们枫尚学府的业主们,孩子上学问题无需担忧,
家门口就能上名校,让孩子们赢在起跑线。
3. 商业配套
我们项目坐落于上海之窗内的智慧未来社区内。社区以国际视野的规划、多
元业态的创建、优质资源的导入,围绕“一核两翼”展开建设,致力成为一座宜
居、宜学、宜业、宜游的智慧新城。
一核指的是我们的商业核心区,它是以商业水街为发展定位,规划商业综合
体、休闲商业、高端酒店、文化艺术中心等业态,塑造一个繁华新商圈。整个商
业核心区未来规划有 3 万方商业综合体、2.35 万方公寓、2.78 万方商务商业综
合体、1.44 万方上海之窗文化艺术中心、7600 方休闲商业、1.8 万方水街商业、
1.92 万方酒店。二翼指的是活力水岸社区和都市田园住区,活力水岸住区营造
特色空间,塑造多样化的业态类型。其中包含 2100 方社区文化会所、1750 方特
色教育/托幼、4170 方休闲餐饮、1400 方社区健康会所、提升社区的体育休闲类
配套的品质。
项目东面即为上海枫泾古镇,风景古镇内生活配套一应俱全,满足平日的生
活需求,一站式购物,近享生活配套;项目向东约 500 米即为枫泾古镇,领略江
南小镇的花桥流水、古香古色;项目向北约 2 公里即为上海世界非遗文化城,其
建筑面积约 36 万平方米,已经入驻了好多名人艺术家和众多艺术作品,更有中
国农民画村、新滨牡丹园、荷风嬉鱼度假村……尽在 8 公里之内,休闲生活,举
步及达。
约 10 公里即达嘉善主城区,尽享城区繁华;驱车约 10 分钟即可抵达上海朱
泾、松江商圈,畅享上海城市都市生活。
4. 医疗配套
项目距上海市金山区中西医结合医院(龙华医院金山分院、金山区中心医院
枫泾分院)、金山区众仁老年护理医院仅 1.5 公里,距项目南侧嘉善枫南骨科医
院仅约 800 米,约 9 公里即达嘉善主城区嘉善嘉善县中医医院……医疗保航,生
活无忧。
5. 生态配套
项目所在的上海之窗智慧科学城先行区,将以“生态示范城市”为目标,因
地制宜,结合枫泾古镇的水乡地脉,通过“蓝绿双脉”景观系统,建设一个充满
江南韵味、水绿交融的绿色生态城区。蓝脉以水系为主题,形成含动力水脉、活
力生态水廊、水韵河巷、社区内部水系等多样化滨水环境;绿脉以绿地为主题,
形成滨水休闲公园、农林风貌带、特色景观公园、节点景观等多层次绿地景观,
实现美丽城市、宜居生活的理想。 学府 2.0 焕新呈献
2020 年嘉善学府 1.0——向善学府,以嘉善新城芯纯电梯花园洋房墅区定
位,一经推出,立马火爆嘉善,成为嘉善

                               
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