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发表于 2017-3-23 12:52:54
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来自北京
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昨天（3月17日），北京挥刀自宫，推出了最有杀伤力的“处女贷”。紧接着，广州、郑州、石家庄连夜出台限购！就在刚刚，长沙也出台楼市新政。+ k+ t3 Z8 j2 W7 H
石家庄：非本市户籍居民家庭限购1套房 ^' D/ _* o/ T; [
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* N7 p0 h( ^# F5 |: ]# q# |广州：单身限购一套 连缴社保3年变5年4 r s! W& z) L8 z
郑州：今起补缴社保、个税也不管用了！
' Z3 I2 ]- V+ @8 n% M2 w长沙：首套房首付3成，非本市户籍家庭限购1套住房。
! O9 x M3 `0 f; |) F/ U8 h- F至此，北上广深一线楼市宣告彻底冰封。0 O- b. C9 x) q! z r# p
# C( C. A& T1 E5 G$ s g I4 K! B这些人将很惨？. T2 D9 [% c) N+ H
房价会降？, x, l. T" G; z6 h& a$ P
大多数人坚信宇宙中心的房价就算不涨，也不会跌。对此，只能说高位接盘的人，可怜又是咎由自取，特别是跟风炒房的好好站岗吧。（政府早提醒你了，房子是住的不是炒的，你非要炒，那就让你先进去，然后再关门打狗。）; ~7 p3 V+ g& T9 H# t, \
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' `+ k* z, N. J6 g! G" t7 Q北京调控后肯定会让市场迅速成交量冷却，价格也能稳住，但明显降价，预计大概需要等一年以后，供应量明显增加之时。
& S8 r* d! K! d- c/ u& Y% L0 ~6 K此外，业内人士预期，后续会有更多最近楼市升温的热点城市会再出调控，这些城市一旦“认房又认贷”，市场未来或会出现明显降温。
% H p9 S' w4 V$ [; T- V5 D这次楼市限购政策会不会让房价下跌，目前还不好说，但是对于很多人来说买房似乎更难了。
- D4 W, I$ t4 P3 b* i大数据显示：中国租赁市场需求快速崛起，租赁正在成为一种更为普遍的居住方式，未来，专业化运营将大大提升租赁品质。随着首次置业年龄的不断后延，意味着更多人将长时间靠租房生活。/ y3 d4 b& z. x
从2013年到2016年，人们首次购房年龄从30岁推迟到34岁，每年推迟一岁。也就是说，大城市中的年轻人用越来越长的时间停留在租房市场。
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从数据来看，2015年全国有接近1.6亿的人选择租住，预计2020年将达到1.9亿，业内人士预估到2030年将有2.7亿的人口选择租赁的居住方式。0 Z0 m) T& Q2 Q; n
十年生死两茫茫，房价涨，房奴殇
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1 y7 j6 z! ~! {5 _) T8 B. L问：妈妈，为什么蜗牛看上去挺可爱的，但是鼻涕虫却让人恶心？
) \% k/ F. R9 P3 h3 T: Y: L答：这大概就是有房和没房的区别吧。。。3 n# b4 [: r% \, n( J& E1 \
问：妈妈，为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？+ D+ M! B7 \; p; ]
答：孩子，这是住筒子楼和住独栋的区别吧。。。4 ^; r" }2 X, b9 r9 H
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# r3 v' ?4 K8 ~. w2 O6 u8 _帝都房价：
: r+ ~9 f$ n* f0 v) z你要是年薪在300W以上，二环内，你爱买哪儿买哪儿；' d3 i2 a6 W3 F& n# z
你要是年薪在100-300W之间，二环至四环内，你爱买哪儿买哪儿；
, p/ t- a( R! W$ v. f$ X- z你要是年薪在50-100W之间，四环至六环内，你爱买哪儿买哪儿；
/ Y3 `# f1 S0 f你要是年薪在10W以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿。2 A: p3 b. Y9 F/ X. @0 d
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按揭就是把你按在地上，一层一层把你揭开。+ }. e. }7 [' z/ C/ V* z& v
虽然话有点糙，但对大部分房奴来说，这个形容很形象。
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: |$ o0 J/ m9 r. {* N中华民族是一个有智慧的民族，我们发明了错峰上下班解决拥堵的问题。
& J8 l% G1 Y% ]; N+ _3 H9 Q! {" W接下来我们还可以发明错峰买房解决高房价的问题，简单的说就是：有些人这辈子买房，有些人下辈子买房。- @* |: w$ a7 Z% o
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. F* o8 y0 b) x人生三大错觉：TA还爱你、股票要涨、房价要跌。
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. Q: Y* h! K, \ E) I本想择一城终老，遇一人白首。可我们只能套一世A股，还一生房贷。
$ \# H6 f% u$ O* w: X下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；% w+ ~7 A7 Z5 i% F
横批：相信就买，不相信就接着看。
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今天过秤的时候，突然觉得体重与房价很像：2 D6 ?; B! i3 c4 D' U1 G, B8 m
只要不长就已经很开心了，降是不指望了。突然就长起来了，措手不及。都是局部（脸和肚子；一线城市）长得最快。
! D* I0 U) ~) ?' t0 m: l5 `8 R所采取的主要应对措施是少（限）吃（购），都是治标不治本的办法。
) }% ^# ~2 B# a! \: a再长也想吃（买），因为这是刚需…
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8 a" v. h% z& v8 S8 t“小王，听说你上月买房了，恭喜啊。”
- U- J* k& U- L; ? a“哎，都花的父母防老的钱，不是啥喜事。”0 i; r! l B6 w7 R4 b% g! a
“那你老婆刚给你生了一对双胞胎，总是大喜事了吧！”
8 V6 R X. T- _2 Z+ k* P, G, d3 z小王一言不发，狠灌一口二锅头。8 b. F% |9 C. L5 w& y# g' [
“难道……难道两个都是男娃？”! e2 J$ _$ m: {# t6 v7 s% r
小王依旧一言不发，两行热泪已悄然流下。
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重男轻女这个中国几千年解决不了的问题，现在让房地产解决了……( Z8 m1 a& |: a
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所谓殊途同归，讲的是，以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们，成年以后梦想统一变为了买房。, T4 C! ~8 l i- ^4 u5 W
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, s" L& d( \0 [. k V; a记者在深圳采访路人：如果你中了500万，打算怎么花？2 u/ ~! u5 j7 {
路人：先把房贷还了。。。
$ j" j$ D0 _3 }: f4 z6 e3 ?记者：剩下的呢？
3 H; s; y2 Q6 k: A) O0 w路人：剩下的慢慢还。。。
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婚期将到，国内兄弟，有钱公寓，没钱蜗居，望长城内外，大厦高楼，工地上下，人浪滔滔，早起晚睡，达旦通宵，丈母娘说：买个房子才达标。# v1 f2 _! x# c% e9 A* {
须钞票，看人山人海，一房难搞楼价如此虚高，引无数英雄竞折腰，昔秦皇汉武，见此摇头，唐宗宋祖，更是没招，一代天骄，成吉思汗，只好住在蒙古包。
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手里有房没钱的，希望学俄罗斯，保房价弃汇率。( w( t% h I8 e9 U
手里有钱没房的，希望学日本，保汇率弃房价。
3 v3 y5 D: G: P5 a* w# Y2 c B3 A. E手里有房有钱的，急着卖房子，配置海外资产。5 @: |6 P' ~7 C( o! }7 g* E" p
手里没房没钱的，觉得没自己啥事，全面崩盘了才好…
+ F% }! ^) j& B" h你是哪一款？4 x+ S+ `& J; A- x
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买房子要求不要太高。
* [. K: X6 E" |4 }0 V通风好又便宜的，那是报刊亭。. e# [) |/ c( T( R3 W& x8 Y
地段好又交通便利的，那是地铁口小卖部。6 G5 t8 N/ o1 ?' i; Z8 {) O
采光好又舒适的，那是房车。
4 H Q% X0 X8 `1 a. Q1 C通风好又便宜又地段好又交通便利又采光好又居住舒适的，那是停在地铁口边上用房车当门脸房的小卖部，还兼卖报纸。
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问：失恋，除了疯狂地看书、运动之外，还有什么好方法能够高效、快速地走出低估？
" o- W0 ~* W' q答：回家见爹妈，对镜数白发，出门查存款，上网问房价。* p! r" M" s7 h9 ]' J- x4 a6 i
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中国出了一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1％的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？ k# x/ V5 H- c* h1 B: `
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! y1 V5 l) |7 I, h强烈要求房价以后加入熔断机：) v3 K% @: g* L
当房价超50％的人买不起时，熔断暂停一个月，让大家一起冷静下来思考。+ v* B/ J5 g, x
当房价超70％的人买不起时，直接熔断结束，政府福利分房！
% g7 D% S; B+ A) q( i' y附：一图看懂全国各地楼市调控政策现状
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k3 P% C2 C4 W2 P) E, Rcnfol-com）、大智慧通讯社（DZH_news）、长江证券）
; g" Q& G6 ~8 u8 k" n+ u房天下特价房公共号自3月初推出以来，已经成交近200套特价房，包括万科长阳天地，第三区，融达国际等等，都是一抢而空。/ U! E: Q0 K& e, b
为更好的服务购房者，提供更多高性价比特价房源，公众号新开了北京特价房微信群，按照购房总预算分为四大群。6 t8 n1 s9 [, ^+ _! S" q
1000万以上请加添加微信“dafanfan1230”，目前群员320人，饭饭主镇。
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. \: m& s" W# v; G600万到1000万加微信“dimensionality-11”，目前群员110人
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300万到600万加微信“sixiaoshuo”，目前群员160人
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300万以内加微信“xieyan2876”，投资客较多，目前群员230人。9 |$ o* X, R) A0 b
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?, m: L" V$ L/ [+ e注：经审核后方可进群，并严格遵守群规。本群为购房者业主自助服务，欢迎业主提供自身特价房，公共号将会宣传给百万粉丝。杜绝中介，置业顾问，装修队等进群。
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! A! |, |& F4 I! [% b: b除特价房群外，公众号还新成立了北京特价房求租、出租及买房卖房交易被违约群。
) r0 J; S9 Z: o3 _% x北京买房卖房交易过程中有被违约或预期违约的请加微信“Cynthiacoco0812”
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北京特价房求租、出租请加微信“sun-19881119”
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注：入群前请说明情况（例：特价房群注明“特价房”），每个群均有饭总，一平等房产律师等专家驻点，不定期举办讲座。0 k/ `6 B: S3 w E0 M0 h" o
1、限购限贷飓风来袭，莫慌！！定心丸在这里...
' k/ |" h- @4 S) {4 S; S- g- u% |2、@所有人，今天，李克强总理说了20句“非常重要的话”，句句与你相关！ |
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